¡Los bancos no muerden!

Crédito Hipotecario

---

La entrada en este Blog del día de hoy te ayudará a romper con algunos mitos para que descubras que los bancos ¡no muerden!

Mito 1. Lograr una autorización de crédito es imposible ✘

REALIDAD: En la actualidad es más fácil conseguir una autorización de crédito, pues muchos bancos ya sólo requieren que compruebes ingresos por 2 veces tu mensualidad.

¡Eso sí! Recuerda que tu historial crediticio debe ser de 10.
Es necesario que solicites tu historial crediticio de manera periódica, para detectar cualquier anomalía como pudiera ser la aparición de créditos que no solicitaste, pagos mal reportados o consultas a tu historial no autorizadas.

Mito 2. «Sólo si soy empleado puedo pedir un crédito bancario» ✘

REALIDAD: Si no tienes recibos de nómina, tus comprobantes de ingresos pueden ser recibos de honorarios, estados de cuenta bancarios, declaraciones anuales de impuestos y hasta comprobantes de ingresos de tu negocio.
¡No te limites! Un crédito hipotecario bancario puede ser una gran opción para ti.

Mito 3. «El crédito con la tasa más baja es el mejor» ✘

REALIDAD: Si bien es cierto que con una tasa menor pagarás menos intereses, también es muy importante conocer el Costo Anual Total (CAT).
El CAT te informa el costo total y real del crédito con todos su accesorios.
Mientras más cercano sea el número del CAT al de la tasa de interés, estarás adquiriendo un mejor producto hipotecario.

«En realidad, entre más bajo sea el CAT, menos costoso será el crédito, especialistas consideran que el plazo, las tasas de interés, la denominación de la cotización y el Costo Anual Total.»
Son los 4 aspectos fundamentales para analizar al elegir el mejor crédito, independientemente del banco u organismo financiero otorgante.

Si deseas conocer un poco más sobre este tema te invitamos a que visites nuestra entrada: «Ahorra más conociendo el CAT»

Mito 4. «Los seguros sólo sirven para encarecer el crédito» ✘

REALIDAD: Pagar una prima de seguro es muy positivo pues tendrás la tranquilidad de que tu casa estará protegida en caso de siniestros naturales.
Asimismo tendrás un seguro de desempleo, o incluso por enfermedad.
Cada banco ofrece seguros diferentes pensando en el bienestar de sus clientes.

Mito 5. “Si muero, mi familia hereda la deuda” ✘

REALIDAD: Generalmente la deuda será cancelada si el titular fallece.
Además los deudos podrán llegar a recibir la devolución de los pagos realizados o del saldo insoluto.
Pero no omitas preguntar esto en el banco donde estás haciendo tu trámite ya que hay muchos tipos de créditos y préstamos en México.
Las condiciones de cada institución financiera se manejan de manera distinta.

La Condusef (el organismo que regula estas actividades) pone en claro lo que cada uno debe cumplir.
Antes de cualquier otra cosa, los familiares o amigos del acreditado tienen un plazo de 180 días naturales.
 Según la Condusef, para informar a los bancos y otras instituciones financieras del fallecimiento, presentando el acta de defunción.

Mito 6. “Lo mejor es sacar mi hipoteca a 20 años” ✘

REALIDAD: El plazo ideal para tu hipoteca es de 15 años, y muchas hipotecas tendrán la opción entre pago fijo o pago creciente.
El pago creciente será recomendable si al momento de iniciar tu crédito no cuentas con mucho capital.
Aunque hay créditos a 20 años, los expertos coinciden que al tardar más en pagar el préstamo solicitado se incrementa el costo financiero.

Antes de elegir tu casa ideal resulta necesario conocer las opciones de crédito hipotecario que te ofrecen las diversas entidades crediticias.

Es vital que te formules una serie de preguntas (que casi siempre surgen del mito popular) pero que, para ser sinceros, pueden ayudarte a conocer el esquema que vas a contratar.

Pero no necesitas ser un experto en estos temas ¡recuerda que no estás solo!

Nuestros asesores inmobiliarios te presentarán simuladores de la casa que deseas adquirir:
Tomarán en cuenta las mejores hipotecas del mercado por lo que tu elección de crédito será la más certera.

Queremos que obtengas tu hipoteca para tener una propiedad y no un problema.